Дополнительное соглашение о пролонгации договора (образец)

Видео:Дополнительное соглашение к договору | Образцы заполненияСкачать

Дополнительное соглашение о продлении срока договора: образец

Все имеет сроки. Правило касается и договоров. Соглашения между лицами составляются на определенное время – либо до взаимного исполнения обязательств, либо до определенной даты. Нередко возникает потребность в продлении сделки, которая официально называется пролонгацией.

Способы продления договора

Законодательно установлены следующие варианты пролонгации:

• дополнительное соглашение о продлении срока действия договора;
• автоматический;
• продление по закону;
• заключение нового акта.

Стороны после прекращения действия прежнего договора вправе оформить новый документ. Но подобный вариант – не самый изящный из имеющихся. Контрагентам придется заново составлять текст, прописывать условия и утверждать в регистрирующих органах. Новую сделку стоит оформлять только в случаях, когда стороны решили внести новые, принципиальные изменения в отношения.

Пролонгация по нормам закона – продление действия акта, которое прямо предусмотрено нормативными актами. Пример: управление многоквартирным домом. Помимо этого, законное продление предусмотрено в арендных отношениях: если участники не изъявляют желание прекратить сложившиеся отношения, то договор считается продленным.

Автоматическая пролонгация – конкретный пункт существующей сделки, в котором стороны предусмотрели условие о продлении. Пример: может быть прописано, что при отсутствии разногласий после окончания времени действия акт возобновляется с прежней силой.

Среди всех способов большой популярностью пользуется изготовление дополнительного соглашения к уже существующему акту. Подобная востребованность логична и обоснована.

Когда требуется дополнительное соглашение о продлении?

Дополнительное соглашение о продлении договора требуется во всех случаях, когда стороны желают продолжить отношения. Иными словами, составление акта потребуется в ситуации, когда срок действия прежней сделки подходит к концу.

В главном акте может быть прописан пункт о возможности оформления дополнительного соглашения, но отсутствие пункта никак не скажется на возможности вносить изменения. Формальное закрепление служит своеобразным напоминанием о подобной возможности.

Если отношения между контрагентами прекращаются по взаимному исполнению возложенных обязанностей, то нет смысла вносить изменения во время действия. Сила документа должна зависеть именно от конкретного срока.

Важно понимать, что после непосредственного окончания действия договора стороны уже не имеют права оформлять допсоглашение. Участникам придется готовить новый полноценный акт. Иными словами, контрагенты должны заранее задуматься о пролонгации.

Нередко стороны забывают о предварительном составлении документа и попадают в нелепую ситуацию, когда старый договор уже формально не существует. Тем не менее, ряд судов не исключают возможности составить допсоглашение уже после окончания срока, но с одним условием: отношения не должны прекращаться. Если они исчезли вместе с основной сделкой, то ни о каком изменении не может идти речи.

Составление соглашения о пролонгации

Практикой и законом предусмотрены правила, с помощью которых оформляется дополнительное соглашение к договору. Обязательна письменная форма. Если стороны договаривались устно, то смысл в составлении допсоглашения пропадает.

Текст соглашения должен быть выдержан в деловом стиле. Только точные обозначения участников и предмета.

Структура документа:

• шапка;
• основная часть;
• заключительные положения.

Шапка – вводная часть, которая содержит название акта и реквизиты – обязательные сведения о сторонах соглашения.

https://www.youtube.com/watch?v=rX18p7QLUXo

Реквизиты можно прописывать как в начале текста, так и в конце. Принципиального значения положение сведений не имеет.

Допсоглашение не имеет самостоятельного значения и рассматривается как придаток к главному акту. Отсюда следует, что в основной части обязательны ссылки на основную сделку.

Прописываются базовые характеристики изменяемого акта. Указывается, на какой срок продлевается действие документа. Примерная формулировка: «Стороны договорились продлить действие…».

Иными словами, основная часть содержит суть изменений.

Заключительные положения включают в себя дату оформления допсоглашения и подписи сторон. Без письменного заверения сторонами акт не будет считаться полноценным юридическим документом.

Образец дополнительного соглашения о продлении срока действия договора

Типовой образец допсоглашения к договору о продлении срока действия включает все предусмотренные пункты. Заголовок прописывается по центру текста и зависит от основного договора. Например: «Допсоглашение к договору на оказание услуг о продлении срока». После заголовка указываются сведения о сторонах – контактные данные и полное наименование.

Документ составляется минимум в двух экземплярах. Общее количество зависит от числа заинтересованных лиц. Варианты обладают одинаковой юридической силой. Рекомендуется перед подготовкой акта обратить внимание на образец, который поможет избежать распространенных ошибок и опечаток.

Требуется ли заверять соглашение?

Законом установлено, что придаточный акт должен составляться в той же форме, что и основной. К примеру, если имеет место аренда сроком более одного года, то и дополнительное соглашение к договору аренды о продлении срока действия подлежит государственной регистрации.

Необходимость регистрации или нотариального заверения напрямую зависят от требований, которые предъявляются к основной сделке.

Нотариальное удостоверение заслуживает отдельного внимания. Формальное заверение у нотариуса добавляет дополнительному документу надежности. Стороны уже не смогут по пустым причинам прекратить действие соглашения или аннулировать его. Более того, нотариальное удостоверение требуется для ряда государственных органов.

Документ, который изменяет прежние положения о сроке – эффективный инструмент, которым пользуется большинство участников гражданских правоотношений. В отличие от заключения новой сделки, вносимые письменные изменения не требуют больших затрат времени и денег на изготовление.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Видео:Дополнительное соглашение к договору — образецСкачать

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора: образец

Стороны могут по взаимному согласованию продлить срок действия любого договора. Для этого подписывается дополнительное соглашение. Образец этого документа и инструкция по его составлению описаны в статье.

Советуем ознакомиться с тем как юридически правильно оформить соглашение о расторжении договора аренды — подробности тут.

Скачать образец бланка можно в конце статьи.

Законодательная база

Обычно в договоре всегда указывается срок его действия:

• в виде конечной даты;
• в виде определенного периода времени (например, на 2 года с даты подписания).

При этом законодательство не считает указание срока существенным условием соглашения, кроме некоторых случаев. Если время действия документа не указано, то по умолчанию считается, что соглашение утратит силу в момент исполнения взаимных обязательств каждой стороной.

https://www.youtube.com/watch?v=ThEiCaypTt0

Таким образом, если срок действия договора истекает, у сторон есть выбор между двумя сценариями:

1. Подписать допсоглашение о продлении срока – наиболее простой вариант, когда нет необходимости менять текст изначального договора.
2. Составить новый документ – этот вариант понадобится, если сотрудничество на старых условиях стало невыгодным, поэтому необходимо провести переговоры для заключения нового соглашения.

О порядке расторжения договора в одностороннем порядке мы ранее рассказывали тут.

Варианты продления договора

Каждая компания по согласованию с партнером вправе продлить срок соглашения незадолго до его окончания. Порядок действий зависит от текста договора:

1. Если в нем отсутствует возможность автоматического продления (пролонгации), необходимо подписать дополнительное соглашение.
2. Если такая возможность есть, можно не совершать никаких действий – тогда договор будет считаться продленным автоматически. В договоре должна быть приведена соответствующая формулировка, например:

При этом важно понимать, что допсоглашение составляется и подписывается в период действия основного договора, а не после его окончания. Если документ просрочен даже на 1 день, необходимо подписывать новую бумагу (новый текст может быть и копией старого, но дата обязательно должна быть актуальной).

Дополнительное соглашение обязательно регистрируется у нотариуса (или в государственных органах), если и основной договор регистрировался в этих ведомствах. Тогда стороны должны указать в тексте, кто именно несет расходы за регистрацию, в каком соотношении.

Образец дополнительного соглашения

Поскольку законодательство не предусматривает конкретной формы дополнительного соглашения, стороны вправе воспользоваться собственным образцом.

В тексте отражают такую информацию:

1. В названии документа обязательно ссылаются на основной договор, его номер, дату и место подписания.
2. Далее указывают дату и место подписания дополнительного соглашения. Можно указать и его номер (если заключено несколько дополнительных соглашений).
3. Указывают наименования компаний, а также ФИО и должности лиц, которые действуют от имени этих организаций. Ссылаются на документы, которые дают такое право (Устав, доверенность и др.).
4. Затем нужно указать предмет соглашения – т.е. до какой даты будет действовать основной договор.
5. В тексте обязательно отражают, что в остальных условиях стороны будут действовать в соответствии с текстом основного договора.
6. Прописывают, что соглашение составлено в 2 оригинальных экземплярах.
7. Уполномоченные лица (обычно это сами генеральные директора) ставят подписи, расшифровки подписей. Если компания использует печать в документообороте, необходимо поставить и ее.

Ориентироваться можно на такой пример.

Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью основного документа и не действует без него. При необходимости эти документы предъявляются только вместе.

Соглашение о продлении договора аренды

Действующее законодательство предусматривает обязательную регистрацию договора аренды в органах Росреестра только в тех случаях, если он действует 1 год и более.

Именно поэтому зачастую стороны договариваются подписать соглашение только на 11 месяцев.

После этого возникает вопрос о том, как продлевать его действие – подписанием нового документа или продлением старого с помощью допсоглашения.

Законодательство допускает оба варианта.

Однако если просто подписать допсоглашение, возникает риск того, что какая-либо из сторон откажется исполнять свои обязательства ввиду того, что документ не прошел обязательную государственную регистрацию.

Судебная практика показывает, что в таком случае исполнение соглашения обязательно, поэтому уклоняющейся стороне будет крайне затруднительно обосновать свою позицию. Поэтому вариант подписания допсоглашения вполне приемлем.

Обычно этот документ имеет точно такую же структуру, как в рассмотренном выше примере. В тексте можно еще раз продублировать информацию о том, как именно взимается арендная плата (в каком размере и по каким расчетам).

При этом важно понимать, что текст допсоглашения по продлению сроков должен содержать описание исключительно этого пункта.

Не допускается добавлять в него, например, изменение арендной платы, условий использования имущества, обязанностей по его содержанию и т.п.

Если требуется изменить сразу несколько пунктов, можно подписать несколько допсоглашений или же объединить их в одно (без названия). Альтернативный вариант – составить новый договор.

Скачать образец бланка:

 Бланк доп. соглашения (word)

ссылкой:

(17 5,00 из 5)
Загрузка…

Видео:Для чего оформляют дополнительное соглашение к договору найма жилого помещенияСкачать

Структура и образец дополнительного соглашения о пролонгации договора

В жизни часто возникают ситуации, когда заключенный договор требуется продлить. Это удобно и просто, наиболее актуально, нежели заключать новый. На практике возможность и процедура пролонгации устанавливается в самом соглашении, что значительно упрощает деятельность сторон.

Дополнительное соглашение, это современный способ продления срока действия сделки, однако он имеет свои особенности, которые каждому нужно знать. В статье Вы сможете увидеть и скачать образец дополнительного соглашения о пролонгации договора, узнать особенности процесса продления в отдельных видах контрактов, а значит на практике сможете не допустить ошибок.

Что такое пролонгация: когда можно, а когда нельзя

При заключении договора, нужно обратить внимание на пункт о продлении

Пролонгация – юридический термин, обозначающий процесс продления срока действия соглашения, сделки. Глава 29 Гражданского Кодекса РФ устанавливает стандартный процесс продления действия документа. Наряду с ним есть специальные нормы, касающиеся отдельных видов договоров.

По общему правилу контракты аренды, найма, управления имуществом и некоторые другие продлеваются автоматически в том случае, если одна из сторон не заявила возражение.

https://www.youtube.com/watch?v=Vn_CRv7YcBU

Таким образом, пролонгировать контракт можно с помощью следующих вариантов:

1. Оформить дополнительное соглашение, что предусматривается статьей 452 ГК РФ.
2. В структуре предусмотреть пункт, устанавливающий возможность продления в автоматическом режиме.
3. Письменное взаимное уведомление сторон.

Категорически запрещено пролонгировать соглашение, которое появилось в результате проведенных торгов.

Правила пролонгирования по закону

Система гражданского законодательства РФ не предусматривает специальные правила продления договоров, которые могли бы применяться ко всем формам соглашений. Только для некоторых контрактов устанавливаются и действуют отдельные нормы, предусматривающие автоматическое продление срока действия. Среди наиболее общих и распространенных рекомендаций можно назвать следующие:

1. Указать в контракте соответствующую формулировку, предусматривающую возможность и порядок продления.
2. Если пункт о пролонгации не был включен в документ, можно согласовать его позже, составив дополнительное соглашение.
3. Можно устанавливать, как общие положения, так и конкретные условия и процесс продления. Закон не закрепляет каких-либо требований, поэтому стороны решают данный вопрос самостоятельно.
4. Обязательно укажите, что условия основной сделки остаются неизменными и продлевается. Если же есть какие-то изменения, необходимо их внести в соглашение или заключить новый договор.
5. На стадии переговоров и подготовке к подписанию документа необходимо уточнить все интересующие Вас моменты и детали.
6. Обязательно принимайте во внимание особенности конкретного вида сделки, учитывайте их в дополнительном соглашении.
7. Договоренности о продлении должны быть зафиксированы в письменной форме.
8. Если договор был зарегистрирован в органах государственной власти, необходимо все дополнения и соглашения так же регистрировать в том же подразделении.
9. Если основной текст документа был нотариально заверен, то соглашение тоже заверяется у нотариуса отдельно.

В остальном особенных требований к пролонгации закон не предъявляет. Необходимо точно указать данные о сторонах, название основного контракта, срок продления и новые сроки.

Какие варианты соглашения нельзя пролонгировать

Законом предусматривается лишь одна ситуация, в которой запрещено продлевать договор – если он был подписан в результате проведения торгов. Но, если в тексте предусмотрена возможность продления, то это возможно.

Иных запретов, ограничений в гражданском законодательстве не предусмотрено. Есть некоторые особенности, которые характерны для отдельных видов сделок, о них речь пойдет далее.

Обязательные условия, которые должен содержать документ

Как и любой юридически значимый документ, соглашение должно содержать определенные положения, без которых он становится недействительным. В структуре доп. соглашения должны указываться:

1. Номер и даты подписания договора, который подлежит продлению. Обязательно отмечается название соглашения.
2. Календарное число, когда подписано соглашение, кроме того указывается населенный пункт, в котором подписывается документ.
3. Полное, а так же сокращенное название организаций, если сторонами являются они.
4. Должности и сведения о личности граждан, подписывающих документ.
5. Указание момента, с которого соглашение вступает в силу, а значит продлевается срок действия договора.
6. Реквизиты сторон, это важный пункт соглашения. Они указываются в конце, отмечаются сведения об участниках правоотношений, если есть ИНН, адрес, должность, КПП, ОГРН и многое другое. Далее ставятся подписи сторон и печати организаций.

Важное значение имеет цель продления договорных правоотношений. Если продление инициируется в связи с невыполненными обязательствами, необходимо установить четкую дату их выполнения.

Продление договора займа

Это соглашение, по которому гражданин берет на себя обязательство своевременно вернуть денежные средства. В том случае, если у заемщика возникли сложности и он не может вернуть деньги, заключается дополнительное соглашение. Наиболее актуально это для микрофинансовых организаций. На возможность продления оказывают влияние следующие факторы:

1. Кредитная история заемщика, ведь если ранее он исправно платил, не было больших просрочек, разного рода споров и разбирательств, то наверняка вопрос решится положительно.
2. Причины продления – принимается во внимание объективная ситуация, в результате которой человек не может платить вовремя.

Скачать дополнительное соглашение для договора займа можно здесь:

Скачать образец [30.47 KB]

Продление договора аренды

Статья 610 ГК РФ указывает, что арендные отношения всегда носят срочный характер, то есть срок их действия ограничен временными рамками. На законодательном уровне устанавливается два способа продления сделки:

1. Арендодатель не заявляет об истребовании имущества, а арендатор при это продолжает пользоваться и владеть имуществом. Таким образом происходит автоматическое продление договора, в таком случае сделка считается возобновленной на неограниченный период времени. В некоторых ситуациях сроки ограничиваются и устанавливается конкретная дата окончания срока действия договора.
2. Стороны дают согласие, указывая новый срок. Стороны в таком случае могут составить новый вариант документа, либо оформить дополнительное соглашение.

Скачать бланк дополнительного соглашения к договору аренды можно ниже:

Скачать образец [37.75 KB]

Продление договора поставки

Закрепляет правоотношения между поставщиками и покупателями, в документе отмечаются условия, права и обязанности сторон. В большинстве случаев в тексте есть отдельный пункт об автоматическом продлении соглашения, но закреплено и право на подписание дополнительного соглашения. Особенностей никаких не предусмотрено, поэтому пролонгация происходит по общим правилам, указанным выше.

https://www.youtube.com/watch?v=r4b1-heTsm4

Можно скачать бланк соглашения о пролонгации договора поставки по ссылке:

Скачать образец [34.42 KB]

Продление трудового договора

Порядок заключения трудового договора регулируется нормами трудового права, а не гражданского. В соответствии со ст.

79 Трудового Кодекса РФ срочный договор прекращается в том случае, когда истекает срок действия документа. По общему правилу, трудовой договор заключается без ограничения сроков, то есть является бессрочным.

На практике складывается две причины, по которым срочный контракт может стать бессрочным:

1. Срок документа истек, но стороны не потребовали расторжения, поэтому правоотношения сохраняются.
2. По обоюдному соглашению участников сделка может стать бессрочной, если тем самым улучшается положение сотрудника.
3. Если нарушены условия заключения срочного договора, то подписанный документ становится бессрочным.

Когда оно будет недействительным

На законодательном уровне устанавливаются следующие случи объявления соглашения ничтожным:

1. Ст. 168 ГК РФ предусматривает основание для признания соглашения о пролонгации недействительным – если речь идет об аренде государственного, либо муниципального имущества.
2. Соглашение может быть признано незаконным в том случае, если таковым признается основной договор. Это обусловлено тем, что документ тесно взаимосвязаны с собой.
3. Указание в соглашении ложных сведений, либо отсутствие реквизитов в документе, информации о сторонах. Без подписей и печати продление так же невозможно.
4. Если на законодательном уровне предусматривается запрет на продление действия контракта.

Важно уделять внимание составлению дополнительного документа, ведь он имеет важное юридическое значение и продлевает действие возложенных обязанностей и прав и сторон. Если Вас что-то не устраивает и один из пунктов хотелось бы изменить, обговорите это со второй стороной и включите в соглашение.

Возможна ли пролонгация после окончания действия договора?

Пролонгация после окончания действия основного договора должна быть обоснована продолжением обязательств

На практике в договорах часто не указывается срок, а значит соглашение действует до тех пор, пока стороны не решат его разорвать. Если автоматическое продление не действует, участники правоотношений подписывают соглашение.

Возможность продлить контракт после истечения срока действия зависит от того, прекращаются ли обязательства между сторонами или они продолжают действовать. В первой ситуации с точки зрения законодательства невозможно подписать соглашение о пролонгации. Это обуславливается принципами логики – если правоотношения между участниками прекратились, как смысл продлевать договор?

Во второй ситуации решение о возможности пролонгации допускается только при наличии отдельных обстоятельств.

Например, если обязательство одной из сторон не было реализовано в ходе действия договора и продолжает длиться в настоящее время.

Если возникла необходимость продлить гражданские правоотношения после того, как он закончился, рекомендуем Вам просто составить новый вариант, нет необходимости составлять соглашение.

Договорные правоотношения распространены в современном мире и достаточно часто возникает необходимость их продлевать, в таком случае используется процедура пролонгации.

Она распространяется на любые виды договоров, поэтому может пригодиться почти каждому из нас.

На данном этапе существует три основных варианта продления срока контракт, наиболее распространенным выступает дополнительное соглашение.

Смотрите на видео пролонгация договора, как об этом надежнее написать:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Видео:Как составить соглашение о продление договора аренды квартирыСкачать

Соглашение о продлении срока действия договора

Когда по каким-то причинам обязательство не может быть исполнено в срок, стороны могут заключить соглашение о продлении срока действия договора. Причины могут быть любыми, как объективными, так и субъективными.

Ведь иногда экономически более выгодно и целесообразно изменить срок обязательства и дождаться его исполнения, чем требовать расторжения путем направления претензии или в судебном порядке.

Более того, если речь идет о предпринимательской деятельности, расторжение договора в суде обязательно после прохождения стадии досудебного урегулирования спора, что требует временных и финансовых затрат.

Такой документ может применяться и в длительных правоотношениях между сторонами. Зачем заключать новую сделку, если можно зафиксировать ее продление на новый срок?

Речь в данной статье пойдет исключительно о гражданско-правовых договорах. Процедура пролонгации в трудовых правоотношениях освещена на сайте отдельно.

https://www.youtube.com/watch?v=W9avU4myqmg

Скачать образец:

  Соглашение о продлении срока действия договора

договора подряда № П-4/2021 от 20.11.2021 г

г. Псков                                                                          10 января 2021 г.

Мы, нижеподписавшиеся,

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стройсервис», ОГРН 199535623669, юридический адрес: Россия, Псковская область, г. Псков, ул. Ягодная, 12, оф. 112, в лице генерального директора Кузнецова Игоря Михайловича, действующего на основании Устава, именуемое далее «Заказчик», с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель Одинцов Сергей Петрович, ОГРНИП 659564646476, адрес регистрации: Россия, Псковская область, г. Псков, ул. 40 лет Октября, д. 21, кв. 3, именуемый далее «Подрядчик», с другой  стороны,

вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору подряда от 20.11.2021 г. № П-4/2021 (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Продлить срок действия Договора на срок 2 (два) месяца, т.е. до 10 марта 2021 года.
2. Внести изменения в п. 4.3. Договора, изложив его в следующей редакции:

« 4.3. Срок окончания работ по настоящему Договору – 10 марта 2021 года. Акт приемки выполненных работ составляется в течение 5 рабочих дней после окончания срока действия настоящего Договора».

1. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
2. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
3. Подписи Сторон:

Заказчик:    Генеральный директор ООО «СК «Стройсервис»       Кузнецов И.М.

Подрядчик:   ИП Одинцов С.П.

Как оформляется соглашение о продлении срока действия договора

Продление срока действия является одним из видов дополнительного соглашения к договору и применяется при наличии взаимного согласия между сторонами. Изменение условий первоначальной договоренности в одностороннем порядке возможно только при наличии оснований, предусмотренных законом. Предложение о продлении может исходить устно, а может быть оформлено в виде уведомления.

Иногда договор продевается автоматически в силу закона. Например, договор аренды (статья 621 Гражданского кодекса РФ, уведомление о прекращении аренды). Или в силу договора, когда такое условие содержится в его тексте (банковские вклады, предоставление коммунальных услуг и т.п.). В таких случаях составлять соглашение не обязательно.

Однако законом предусмотрены и случаи, когда запрещено изменять условия первоначальной сделки. Это государственные и муниципальные контракты (Федеральный закон № 44-ФЗ).

Форма соглашения о продлении срока действия договора напрямую зависит от формы самого договора. Если требуется нотариальное удостоверение сделок или их государственная регистрация, то и само соглашение должно пройти аналогичные процедуры.

 соглашения о продлении срока действия договора

Оформить договоренность о продлении срока действия обязательства достаточно просто. Стороны основного договора (если от юридического лица действует не директор, удостоверьтесь в наличии доверенности и сохраните ее копию) фиксируют факт продления основного документа, указывают новый срок или вносят изменения в конкретный пункт договора, изменяя его формулировку (как в нашем примере).

Не забудьте указать дату и место составления соглашения о продлении срока действия договора, подписать его, указать дату вступления в силу и количество экземпляров.

Видео:Новости Диадока. Как отправить дополнительное соглашение к договоруСкачать

Срок действия договора с автоматической пролонгацией формулировка

Часто отношения с контрагентом еще не завершены, а срок действия договора уже истек. Вместо того, чтобы снова собирать пакет документов и заключать новый договор, можно продлить действующий. Что такое пролонгация договора, какая формулировка, образец в разных ситуациях – все это вы найдете в нашей статье.

Пролонгация договора – это продление срока его действия. Удобнее всего включать условия продления в текст самого договора. При этом могут применять разные формулировки, например, сделать пролонгацию автоматической.

Способы пролонгации договора

Сам контракт может не содержать условия своей пролонгации. Такой договор можно будет продлить дополнительным соглашением или заключить новый точно такой же. Но все же удобнее условия продления включать в текст самого контракта. Есть несколько способов продлить действие договора. Заранее согласованные точные формулировки помогут в будущем избежать споров с контрагентом.

Во-первых, можно включить в текст условие об автоматическом продлении. К окончанию действия договора одна из сторон может высказаться за его расторжение. Если этого не произошло, то договор продляется автоматически.

Во-вторых, продление срока можно оформить в виде дополнительного соглашения. В нем стороны указывают срок продления или новую дату окончания договора.

В-третьих, стороны могут продлить срок путем обмена письмами. Одна из сторон договора может направить в адрес другой письмо с предложением о продлении. При получении положительного ответа договор будет продлен на срок, указанный в переписке.

Автоматическая пролонгация: образец формулировки в договоре

Один из самых удобных способов пролонгации – автоматический. Сторонам не придется составлять дополнительных соглашений или, когда срок действия договор подойдет к концу. Обычно пункт об автоматической пролонгации включают в договор в следующих случаях:

• Участники сделки нацелены на долгосрочное сотрудничество,
• Есть предположение, что в течение срока действия контракта стороны не успеют выполнить все обязательства,
• Стороны хотели бы заключить договор на более длительный срок, но есть законодательные препятствия.

Когда срок контракта заканчивается, одна из сторон может высказаться за его расторжение. Если ни один из участников сделки не направил письмо о расторжении, то контракт продлевается на указанный срок.

https://www.youtube.com/watch?v=0mOyTMzA8Ag

В договоре условие об автоматической пролонгации может выглядеть, например, так:

«Настоящий договор заключен на срок до 31 декабря 2021 года. Договор продлевается на один год, если ни одна из сторон письменно не заявит о намерении его расторгнуть за тридцать календарных дней до истечения установленного срока».

Образец договора аренды с пролонгацией

Варианты аренды офисного, торгового или производственного помещения, как правило, ищут на срок более года. Но в соответствии с ГК РФ долгосрочная аренда помещения подлежит государственной регистрации. Это неудобно как арендатору, так и арендодателю.

Обычно договор аренды помещения заключают на срок менее года с возможностью автоматической неоднократной пролонгации. Такой контракт регистрировать не нужно (п. 2 ст. 651 ГК РФ). Иногда проверяющие трактуют такую формулировку по-своему.

По их мнению, продленный контракт становится долгосрочным и требует государственной регистрации. В споре с контроллерами вы можете ссылаться на п.10 Информационного письма ВАС от 16.02.2001г. № 59.

В нем судьи указали, что в случае пролонгации регистрировать договор аренды не нужно.

Условие о пролонгации аренды нежилого помещения может выглядеть, например, так:

Пролонгация договора займа: образец

Продление договора займа может понадобиться, если заемщик не может вовремя вернуть долг. В дополнительном соглашении утверждают новый график платежей. И указывают срок продления действующего договора займа.

Возможность продления срока займа может содержаться в самом договоре. Это можно сделать двумя способами:

• Во-первых, указать штрафные санкции на случай просрочки платежа. Косвенно этот пункт указывает на возможность продления срока займа. Если заемщик готов выплатить повышенные проценты, он может пользоваться заемными средствами дольше,
• Во-вторых, условие о продлении может формулироваться прямым текстом. В этом случае обычно предусматривается дополнительная комиссия. Формулировка может быть, например, такой: «В случае продления срока действия настоящего Договора Заемщик обязуется заплатить комиссию в размере 1,5% от общей суммы долга».

Обзор последних изменений по налогам, взносам и зарплате

Вам предстоит перестроить свою работу из-за многочисленных поправок в Налоговый кодекс. Они коснулись всех основных налогов, включая налог на прибыль, НДС и НДФЛ.

Похожие публикации

Пролонгация договора означает продление срока его действия, без оформления нового аналогичного документа. Ее возможность значительно упрощает документооборот между контрагентами. Как оформляется пролонгация договора, формулировка в договоре, образец ее в зависимости от вида соглашения – данные вопросы рассмотрим далее.

Как можно пролонгировать договор

Существует несколько способов продлить действие договора:

через оформление сторонами дополнительного соглашения, где указывается, что заключенный договор продолжает действовать далее, фиксируется срок продления, например:

Видео:1с зуп 3.1 и дополнительное соглашение к договоруСкачать

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора

Дополнительный договор об увеличении срока действия соглашения является документом, в рамках которого отражается весь комплекс изменений, применяемых к заключенной ранее сделке. Оно должно составляться в обязательном порядке. Это обуславливается тем, что положения действующего Гражданского Кодекса Российской Федерации не разрешают изменение условий в одностороннем случае.

Даже в тех случаях, если одна из сторон договора не выполняет комплекс своих обязательств, другие участники должны направить ей, так называемый, рекламационный акт. Иногда допускается решение проблемного вопроса в порядке судебного разбирательства.

Образец этого документа подробно не регламентируется законодательными нормами. Существует определенный перечень обязательных условий, при которых соглашение может быть сформировано.

Скачать образец допсоглашения о продлении договора займа Скачать образец допсоглашения о пролонгации договора подряда

Как оформить

К оформлению документа предъявляется минимальный набор требований. К нему предъявляются такие же стандартные процедуры, которые присущи основной бумаге.

Для понимания характерных особенностей нужно выделить следующие положения:

• дополнительное соглашение о продление установленных сроков действия договора признается с законодательной точки зрения только в той ситуации, когда оно формируется в классической письменной форме;
• приложение, указывающее на продление сроков, также должно быть в обязательном порядке зарегистрированным в государственных инстанциях – если оформление первого документа имело тот же порядок;
• в допсоглашении нужно указывать ссылку на основной договор.

Информация обо всех лицах, которые принимают непосредственное участие в сделке, должна соответствовать сведениям базового документа.

https://www.youtube.com/watch?v=2-1UV2Orm-U

В случае, если речь заходит об отношениях торгово-экономического характера, то практика показывает, что стороны могут дополнительно указать актуальные данные о цене на услуги и товары. Всегда изменения влекут за собой отражение в дополнительном договоре.

Остальной комплекс условий, который не регламентируется дополнительным документом, имеют прежнюю юридическую силу.

Стандартное соглашение состоит из следующих компонентов:

1. Шапка.
2. Основная текстовая часть, в которой происходит констатация фактов и приводится перечень базовых пунктов.
3. Подписи участвующих в процессе сторон.

Верхний блок соглашения полностью списывается с основного экземпляра. Подвергаться изменению может только дата подписания. Наименования не затрагиваются. Помимо прочего, важно прописывать населенный пункт, где стороны были в момент заключения.

Список обязательных пунктов имеет следующий вид:

• ссылка на базовый договор, подавляющее большинство пунктов в котором не изменяются – указываются номер и дата составления;
• перечень всех участвующих сторон;
• новая дата, до наступления которой условия соглашения будут действовать на законных основаниях;
• сведения о том, что прочие предыдущие условия остаются в силе;
• актуальное количество экземпляров – выдаются на руки каждому конкретному участнику сделки.

Что касается остальных пунктов, то их минимальное количество в полной мере зависит от сторон сделки.

Образец дополнительного соглашения о продлении договора займа:

Правовая основа

В подавляющем большинстве случаев в рассматриваемом документе четко прописывается срок действия в формате конечной даты или в виде определенного временного промежутка (например, 12 месяцев с момента проставления подписей). При всем этом законодательство не считает, что указание сроков является определяющим условием договора. Исключениями считаются только определенные случаи.

Если сроки не указываются, то сразу после исполнения заявленных обязательств бумага прекратит свое действие. Это обстоятельство определяется по умолчанию. Подробное регулирование происходит на основании статьи №425 Гражданского Кодекса РФ.

В соответствии с вышесказанным, если установленные пределы действия договора истекают, то стороны сделки могут использовать два основных сценария развития событий. В первом случае составляется дополнительный договор о продлении. Данный вариант считается наиболее простым, но только тогда, когда нет необходимости менять позиции первоначального документа.

Во втором случае происходит формирование нового соглашения. Этот вариант становится актуальным, если старые условия сотрудничества становятся невыгодными. Именно поэтому проводятся дополнительные переговоры.

Виды договоров

В сфере гражданского и трудового права соглашения условно делятся по сроку действия. Существует два вида: срочные и бессрочные. Первый документ составляется на определённый период времени. Этот нюанс прописывается сразу же для минимизации возможных проблем в будущем.

Образец дополнительного соглашения к трудовому договору о продлении срока работы в связи с избранием по конкурсу

Сроки

Положения о длительности рассматриваемых соглашений не ограничиваются с точки зрения гражданского законодательства.

Например, в ТК РФ содержится пункт, согласно которому заинтересованные граждане могут оформить срочный трудовой контракт, который будет действовать в течение 5 лет.

Если участники сделки желают дальше продолжать взаимодействие друг с другом, то они могут в официальном порядке закрепить свое решение путем оформления дополнительного соглашения.

Аналогичная документация обычно применяется в следующих гражданских отношениях:

• при сдаче объекта недвижимого имущества в аренду – включая помещения коммерческого типа;
• при хранении товаров;
• при оказании услуг подряда;
• при поставке товаром, материалов и сырья.

Стоит отметить, что, кроме составления дополнительного соглашения, сроки могут быть увеличены за счет других способов.

Среди них следует выделить:

• В момент заключения первого договора в одном из его положений нужно прописать, что продление сроков может быть достигнуто благодаря обмену письмами бумажного или электронного формата – если каждая из сторон сделки отразит в письмах необходимость продления установленных временных рамок на определенный срок, то она будет пролонгирована в автоматическом порядке.
• Возможна автоматическая пролонгация, если это указано в первом договоре – в одном из пунктов прописывается факт того, что, если одна из сторон не будет иметь возражений, то контракт будет продлён – такие долгосрочные документы особенно присуще арендным договорам.
• Отдельные виды договоров предусматривают продление в автоматическом порядке из-за существующих в Российской Федерации нормативных актов – к ним относятся документы, связанные с туристическим страхованием и доверительным управлением (даже тогда, когда положение пролонгации не прописывается целенаправленно, его наличие подразумевается).

Образец допсоглашения о пролонгации договора подряда

Обязательные условия

Если в момент заключения первого соглашения в нем содержались специфические условия, то и в рассматриваемом случае они должны соблюдаться. Продление всегда предполагает изменение одного из начальных положений.

При заключении срочного или нерегламентированного договоров важно учитывать следующие нюансы:

• если сделка должна регистрироваться в государственном порядке, то и законность дополнительного документа фиксируется в той же инстанции, что и первичный экземпляр;
• если первый договор был заверен в нотариальном порядке, то и дополнительное соглашение должно следовать тому же алгоритму действий;
• стоимость заверения в полной мере регулируется статьей №22.1 Закона Российской Федерации о нотариате – при отчуждении объектов недвижимого имущества всегда рассчитывается их фактическая стоимость (в остальных ситуациях определяется фиксированная цена).

Образец соглашения о продлении сроков договора аренды

Когда может потребоваться

На практике выделяется несколько видов соглашений, которые граждане Российской Федерации могут продлить в зависимости от сложившейся ситуации.

Рекомендуется подробно рассмотреть следующие распространенные случаи:

Если кредитор не желает пролонгировать срок действия или пересматривать другие положения, то, скорее всего, на заемщика будет подано исковое заявление в компетентный суд.

Существует несколько вариантов для положительного решения:

• пересмотр положений существующего графика – сумма выплат будет снижена, благодаря чему должнику будет легче погашать долговые обязательства;
• отсрочка даты окончания договора – действие замораживается на неопределенный срок (недостатком является увеличение итоговой суммы выплат);
• увеличение процентной ставки за счет временного прекращения выплат кредитного займа;
• корректировка соотношения между телом кредита и назначаемыми процентами – необходимость выплаты процентов может переноситься на последние месяцы выплат, что дает возможность заемщикам погашать только основную часть займа.

В любом случае, дополнительный договор не будет признан действительным с юридической точки зрения, если в нем будут содержаться сведения, не соответствующие действительности.

🎥 Видео

Дополнительные документы к договору. Как их составлять?Скачать

Форма трудового договораСкачать

Ой, забыли прописать! Как дополнить трудовой договор - Елена А. ПономареваСкачать

Автоматическая пролонгация договораСкачать

Трудовой договор. Как законно оформить трудовые отношения с работодателем?Скачать

Размер государственной пошлины за регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды!Скачать

Создаём свой Шаблон Договора в 1С 8 с автозаполнением данныхСкачать

Как составить гражданско-правовой договор оказания услуг с физическим лицом?Скачать

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ! Что ВАЖНО знать и помнить про ОБРЕМЕНЕНИЕ!Скачать

Лекция "Составляем договоры правильно: риски и нюансы"Скачать

Работодатель ОБЯЗАН регистрировать трудовые договора в ЕСУТД / Регистрация трудовых договоровСкачать

Договор аренды. Спорные юридические вопросы по его продлению.Скачать

Трудовое право. Тема 5. Коллективные договоры и соглашения.Скачать

«Право онлайн», выпуск 11: как оформить дополнительное соглашение к трудовому договору при дистанте?Скачать