Справка об объекте недвижимого имущества, находящегося во владении юридического лица на правах собственности

Видео:Изменения закона о праве собственности на недвижимостьСкачать

Чем подтвердить право собственности на движимое имущество

• Как оформить право долевой собственности на движимое имущество?
• Как и чем можно подтвердить право на собственность движимого имущества.
• Как написать заявление на приобретение права собственности на движимое имущество.
• Как признать право собственности на движимое имущество за собой.
• Восстановление прав собственности на имущество
• Право собственности на имущество
• Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество
• Возникновение права собственности на недвижимое имущество
• Право собственности на недвижимое имущество

ГК РФ Статья 421.

Свобода договораПозиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).

К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.КонсультантПлюс: примечание.

Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Правоустанавливающие документы для движимого имущества

Какими правоустанавливающими документами будут являться документы для движимого имущества, а именно технологического оборудования предприятия (не входит в список имущества для обязательной регистрации прав)?

Здравствуйте! Понятие «правоустанавливающий документ» трактуется в разных нормативно-правовых актах по-разному, из чего следует, что правоустанавливающии документом может быть любой документ, порождающий какое-либо право (при чем не только имущественное).

Полное, на мой взгляд, понятие правоустанавливающего документа содержится в Порядке, утвержденном Приказом Росреестра от 23.12.2015 № П/666.

Согласно названному Порядку «правоустанавливающие документы» — это документы-основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Под документом-основанием подразумевается договор, или иной документ, устанавливающий право (купля-продажа, аренда, дарение и т.д.).

По аналогии с приведенной нормой и на основании правоприменительной практики можно сказать, что правоустанавливающим документом на движимое имущество (любое имущество, право на которое не подлежит государственной регистрации) является договор или иной документ, на основании которого возникает то или иное право (ст.8 ГК РФ).

Право собственности на движимое имущество

К движимому имуществу относятся все те вещи, которые официально и, согласно нормам действующего законодательства, признаются движимыми. К примеру, движимым имуществом в РФ являются денежные средства и бумаги, представляющие ценность.

Во всех общих случаях использования и права собственности на объекты движимого имущества гражданину не нужны никакие документы, вещественные доказательства или какие-либо другие доказательства того, что именно он является владельцем того или иного движимого имущества.

Что не является движимым имуществом

В виду того, что движимое имущество – это все то имущество, которое нельзя официально признать недвижимым, к движимому имуществу нельзя отнести жилье, помещения производственного характера, участи земли и подобные им объекты. К движимому имуществу, в первую очередь, относятся те предметы, представляющие ценность, которые можно передавать между физическими лицами.

Примеры движимого имущества

В частности, к движимому имуществу относятся такие предметы, как

1. Различные природные ресурсы;
2. Доступное для транспортировки оборудование;
3. Мебель;
4. Домашний и сельскохозяйственный скот, а также многие другие предметы и элементы.

Особенности движимого имущества на территории России

Также важно отличать различное движимое имущество от нематериального ярко выраженного имущества в различных требованиях. Все дело в том, что трактовка отдельно взятых объектов в некоторых случаях вызывает некоторые сложности. Например, лес – это объект недвижимости, однако если лес срубить, то его можно будет транспортировать. В таком случае он будет объектов имущества движимого.

Помощь юриста при решении вопросов с движимым имуществом

Для того, чтобы защитить свои права в качестве владельца определенного движимого имущества в ходе судебного делопроизводства, необходимо обратиться за помощью юриста.

Он сможет оказать помощь как в виде юридической консультации, так и в виде личного представительства в ходе разбирательства в суде. Только в таком случае можно будет рассчитывать на положительный исход судебного производства.

https://www.youtube.com/watch?v=hDIGkG8hjfk

Следует отметить, что в большинстве случаев только юридическая консультация помогает восстановить и защитить права.

Имеющий опыт юрист способен во время судебного делопроизводства и судейских заседаний по вопросам движимого имущества в суде собрать все необходимые вещественные и доказательные данные для того, чтобы защитить интересы гражданина в рамках судебной инстанции.И это одна из причин того, почему сегодня собственники движимого имущества все чаще обращаются к помощи юриста при проявлении возможных спорных моментов или других ситуаций права, которые решаются только в суде.

Читайте так же:  Подходит срок замены водительского удостоверения что делать

Как отличается движимое и недвижимое разновидности имущества. Законодательная база

Как было отмечено выше, основная разница между недвижимым и движимым имуществом заключается в определении этого имущества, а также в том, что у этих разновидностей имущества различные признаки. Ключевые моменты разницы между этими двумя разновидностями имущества отмечены в статье №130 ГК России.

В этой самой статье отмечается, что недвижимостью является земля, а также все то, что так или иначе связано с землей или же все то, что имеет с ней контакт.

Также в этой же статье отмечается, что к недвижимости относятся и те объекты, которые тесно связаны с землей.

Разница заключается в том, что речь идет о таких объектах, которые невозможно куда-либо и как-либо переместить без ущерба для их назначения и целостности.

Почему не всегда легко определить то, что является движимым имуществом

К великому сожалению, сегодня нет точного или единственно верного определения такого термина, как движимое имущество, так как некоторые интерпретации достаточно расплывчаты.

В связи с этим нет никакой ясности относительного того, какие именно предметы, вещи и другие объекты относятся к движимому имуществу и освобождаются от налогов по статье под номером 374 НК России (пункт 4, подпункт 8).

Суд отказал гражданину и вынес отрицательное решение. Что делать и как поможет юрист?

В тех случаях, когда судья во время проведения судебного производства в отношении нарушения прав гражданина на движимое имущество принимает отрицательное решение, оспорить его можно с помощью юриста.

Юрист сможет собрать необходимую доказательную базу для того, чтобы в итоге правовой спор был разрешен положительно в рамках судов и судебных заседаний более высоких инстанций.

Поможет ли самостоятельная юридическая защита гражданских интересов

Гражданин имеет право на самостоятельное представление интереса в ходе судебного производства дела по вопросам права собственности на движимое имущество. Проблема в том, что без помощи квалифицированного юриста вероятность положительного судебного решения будет резко уменьшаться.

Поэтому самым правильным решение будет обратиться за помощью к юристу, который сможет не только объяснить ситуацию в ходе юридической консультации, но также и составить план действий, собрать все необходимые документы и доказательства, а также обеспечить достаточный уровень защиты.

Важно! По всем вопросам собственности на движимое имущество, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Юристы по движимому имуществу и правоотношений с ними, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале, постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

Какие документы подтверждают право собственности на движимое имущество юридического лица

Видео:8.1. Понятие и содержание права собственности. Бремя содержания имуществаСкачать

Справка об объекте недвижимого имущества, находящегося во владении юридического лица на правах собственности

Для оформления документации по купли-продажи недвижимого имущества в РФ существует приведенный ниже подробный перечень документации.

Если физлицо желает купить или продать какой-либо вид имущества, то в таком случае ему понадобятся следующие документы:

• документ, устанавливающий права и служащий доказательством права собственности на недвижимое имущество. На данном документе должна быть проставлена специальная отметка – БТИ по поводу того, что права собственности прошли регистрацию;
• техпаспорт данного объекта;
• извлеченные права на недвижимость с реестра;
• справка по поводу того, что данный объект не имеет за собой долгов по выплате налогов. Данный документ должен быть получен на каждое лицо, являющееся собственником, например, когда недвижимость покупают супруги;
• справки по поводу того, что по данному объекту отсутствуют запреты по отчуждению. Данную справку извлекают из единого реестра;
• каждый из собственников обязан предъявить свой паспорт и идентификационный код;
• продавец недвижимости обязан предоставить свидетельство о браке, в случае, если он является семейным человеком, так же обстоит дело и с разведенным, или с тем, у кого погиб супруг, такое лицо должно предъявить свидетельство о расторжении брака;
• заявление одного из супругов касательно изъявления своего согласия на то, что объект будет отчужден. Такое заявление должно быть заверено у нотариуса, если кто-то из супругов не сможет явиться лично на подписание договора;
• если дети также представляют собой собственников по и имеют права на данный объект недвижимости, то важно предъявить свидетельства о рождении;
• разрешение со стороны опекуна на проведение отчуждения объекта. Такие интересы представляют органы опеки, если существует необходимость представлять интересы детей или граждан, не имеющих возможности самостоятельно изъявить свою волю касательно какого-либо вопроса;
• каждый из участников по общей долевой собственности должен предоставить свое заявление по поводу отказа использовать свое право на покупку части того права, которое он имеет на определенный объект. Также можно предъявить уведомление от каждого из имущественных партнеров по поводу продажи части своего права на недвижимое имущество, которое пребывает в качестве общей собственности;
• если сделка происходит без участия самого собственника, а посредством его представителя, то тогда важно и необходимо предоставить доверенность.

Пакет документации для лица, занимающегося продажей имущества, отличается следующим составом документов:

• документ, устанавливающий права и служащий доказательством права собственности на недвижимое имущество. На данном документе должна быть проставлена специальная отметка – БТИ по поводу того, что права собственности прошли регистрацию;
• акт от комиссии, производивший прием построенного сооружения и дающий разрешение на его эксплуатацию;
• техпаспорт и домовую книгу. В данном документе обязательно должны содержаться сведения плане участка земли, его площади, описание всех зданий и сооружений на нем, область, к которой относиться данное строение по своей цели, а также общая стоимость;
• техпаспорт самого здания, в котором должны быть отображены планы каждого этажа, если здание многоэтажное;
• выписка о каждом зарегистрированном лице на данной жилплощади;
• документы устанавливающие права на участок земли;
• кадастровый план по данному участку земли.

:   Интернет-магазин ювелирных изделий и бижутерии

Кроме этих документов существуют еще и дополнительные для лиц, занимающихся продажей, а именно:

Дополнительные документы общие для продавцов по пунктам 1.1 и 1.2:

• справка по поводу того, что данный объект не имеет за собой долгов по выплате налогов. Данный документ должен быть получен на каждое лицо, являющееся собственником, например, когда недвижимость покупают супруги;
• справки по поводу того, что по данному объекту отсутствуют запреты по отчуждению. Данную справку извлекают из единого реестра;
• каждый из собственников, в основном супруги, обязаны предъявить сведения о смене фамилии, имени или же отчества.

Особенности пакета документов для покупателя

• каждый из собственников обязан предъявить свой паспорт и идентификационный код;
• продавец недвижимости обязан предоставить свидетельство о браке, в случае, если он является семейным человеком;
• свидетельство о разводе;
• свидетельство о смерти супруга;
• заявление одного из супругов касательно изъявления своего согласия на то, что объект будет отчужден. Такое заявление должно быть заверено у нотариуса, если кто-то из супругов не сможет явиться лично на подписание договора;
• если дети также представляют собой собственников по и имеют права на данный объект недвижимости, то важно предъявить свидетельства об их рождении;
• разрешение со стороны опекуна на проведение отчуждения объекта. Такие интересы представляют органы опеки, если существует необходимость представлять интересы детей или граждан, не имеющих возможности самостоятельно изъявить свою волю касательно какого-либо вопроса;
• каждый из участников по общей долевой собственности должен предоставить свое заявление по поводу отказа использовать свое право на покупку части того права, которое он имеет на определенный объект. Также можно предъявить уведомление от каждого из имущественных партнеров по поводу продажи части своего права на недвижимое имущество, которое пребывает в качестве общей собственности;
• если сделка происходит без участия самого собственника, а посредством его представителя, то тогда важно и необходимо предоставить доверенность.

Расходы, которые несет продавец

Кроме того что продавец со своей стороны обязан позаботиться о наличии многих документов, он несет со своей стороны определенные расходы в связи с приобретением необходимых для осуществления сделки документов.

https://www.youtube.com/watch?v=ZsxTs6ZoWig

К документам, которые он должен иметь, относятся:

• документ об извлечении из Реестра прав на собственность и на недвижимость;
• справку о том, что данный объект не имеет за собой долгов по выплате налогов и коммунальных платежей;
• получить документ на каждое лицо, являющееся собственником, например, в случае, если недвижимость приобретают супруги;
• получить справки о том, что по данному объекту отсутствуют запреты по отчуждению.

:   Создание общества с ограниченной ответственностью

Список расходов включает в себя следующие оплаты:

• оплатить государственный налог в размере одного процента от той суммы, которая указывается в договоре на купле0продажу. Однако, если данная продажа является не первой за текущий год, или же стоит вопрос о продаже постройки еще не завершенного в согласии с окончательным проектом, то тогда налог будет составлять не один, а пять процентов;
• оплатить налоговый сбор от физлица по факту продажи недвижимого имущества;
• заплатить за услуги нотариальной конторы, и за составление предварительного договора;
• оплатить услуги нотариуса за совершенную сделку;
• погасить все коммунальные долги и оплатить счета;
• оплатить составление заявления со стороны спутника жизни на отчуждение объекта недвижимости.

Покупатель со своей стороны также имеет список оплачиваемым им услуг, в который входит:

• каждый покупатель должен оформить и оплатить справку о том, что он не имеет налогового залога;
• отплатить пенсионный сбор в размере одного процента от той суммы, которая указана в договоре купли-продажи;
• оплатить регистрацию сделки;
• заплатить за услуги нотариального агентства;
• оплатить составление заявления со стороны спутника жизни на согласие о покупке того или иного объекта недвижимости.
• Оплатить другие возможные услуги агентства по недвижимости, или же услуги нотариуса.

Образец справки об объекте недвижимого имущества, находящегося во владении юридического лица на правах собственности

Скачать образец справки об объекте недвижимого имущества, находящегося во владении юридического лица в формате .docъ

В отличие от идеи открыть в Камбодже собственный бизнес, работа в данной стране интересует только немногих иностранцев. Да и возможности

Видео:Вводятся новые правила для собственников недвижимости: рассмотрим пять ключевых изменений 2023 годаСкачать

Справка об объекте недвижимого имущества, находящегося во владении юридического лица на правах собственности — Идеи для бизнеса

Для оформления документации по купли-продажи недвижимого имущества в РФ существует приведенный ниже подробный перечень документации.

Если физлицо желает купить или продать какой-либо вид имущества, то в таком случае ему понадобятся следующие документы:

• документ, устанавливающий права и служащий доказательством права собственности на недвижимое имущество. На данном документе должна быть проставлена специальная отметка – БТИ по поводу того, что права собственности прошли регистрацию;
• техпаспорт данного объекта;
• извлеченные права на недвижимость с реестра;
• справка по поводу того, что данный объект не имеет за собой долгов по выплате налогов. Данный документ должен быть получен на каждое лицо, являющееся собственником, например, когда недвижимость покупают супруги;
• справки по поводу того, что по данному объекту отсутствуют запреты по отчуждению. Данную справку извлекают из единого реестра;
• каждый из собственников обязан предъявить свой паспорт и идентификационный код;
• продавец недвижимости обязан предоставить свидетельство о браке, в случае, если он является семейным человеком, так же обстоит дело и с разведенным, или с тем, у кого погиб супруг, такое лицо должно предъявить свидетельство о расторжении брака;
• заявление одного из супругов касательно изъявления своего согласия на то, что объект будет отчужден. Такое заявление должно быть заверено у нотариуса, если кто-то из супругов не сможет явиться лично на подписание договора;
• если дети также представляют собой собственников по и имеют права на данный объект недвижимости, то важно предъявить свидетельства о рождении;
• разрешение со стороны опекуна на проведение отчуждения объекта. Такие интересы представляют органы опеки, если существует необходимость представлять интересы детей или граждан, не имеющих возможности самостоятельно изъявить свою волю касательно какого-либо вопроса;
• каждый из участников по общей долевой собственности должен предоставить свое заявление по поводу отказа использовать свое право на покупку части того права, которое он имеет на определенный объект. Также можно предъявить уведомление от каждого из имущественных партнеров по поводу продажи части своего права на недвижимое имущество, которое пребывает в качестве общей собственности;
• если сделка происходит без участия самого собственника, а посредством его представителя, то тогда важно и необходимо предоставить доверенность.

Пакет документации для лица, занимающегося продажей имущества, отличается следующим составом документов:

• документ, устанавливающий права и служащий доказательством права собственности на недвижимое имущество. На данном документе должна быть проставлена специальная отметка – БТИ по поводу того, что права собственности прошли регистрацию;
• акт от комиссии, производивший прием построенного сооружения и дающий разрешение на его эксплуатацию;
• техпаспорт и домовую книгу. В данном документе обязательно должны содержаться сведения плане участка земли, его площади, описание всех зданий и сооружений на нем, область, к которой относиться данное строение по своей цели, а также общая стоимость;
• техпаспорт самого здания, в котором должны быть отображены планы каждого этажа, если здание многоэтажное;
• выписка о каждом зарегистрированном лице на данной жилплощади;
• документы устанавливающие права на участок земли;
• кадастровый план по данному участку земли.

Кроме этих документов существуют еще и дополнительные для лиц, занимающихся продажей, а именно:

Дополнительные документы общие для продавцов по пунктам 1.1 и 1.2:

• справка по поводу того, что данный объект не имеет за собой долгов по выплате налогов. Данный документ должен быть получен на каждое лицо, являющееся собственником, например, когда недвижимость покупают супруги;
• справки по поводу того, что по данному объекту отсутствуют запреты по отчуждению. Данную справку извлекают из единого реестра;
• каждый из собственников, в основном супруги, обязаны предъявить сведения о смене фамилии, имени или же отчества.

Видео:Куда пропали свидетельства о праве собственности на недвижимость и чем это грозит владельцам жильяСкачать

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости

Рубрика обновлена: 12 октября 2021 г.

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости — это документ, в которой содержатся сведения из Росреестра о недвижимости имеющегося у того или иного правообладателя на территории РФ. В статье подробно расписано содержание этой выписки и 2 способа ее получения — в УФРС и через интернет-сайт Росреестра.

В выписке перечислены объекты недвижимости и их сведения, принадлежащие тому или иному правообладателю:

• тип объекта недвижимости;
• кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;
• наименование объекта недвижимости;
• назначение объекта недвижимости;
• адрес (местоположение) объекта недвижимости;
• вид зарегистрированного права;
• дата и номер государственной регистрации права;
• зарегистрированные ограничения (обременения) права;

Способы и порядок получения выписки

Обычный человек (физическое лицо) может заказать выписку о правах отдельного лица только на себя. Полный список лиц и организаций, которые могут получить выписку из ЕГРН на отдельного правообладателя недвижимости, можете скачать по этой ссылке.

Способ №1 — в Регистрационной палате, МФЦ и БТИ

1. Обратитесь в УФРС (Регистрационная Палата), МФЦ (Многофункциональный Центр) или БТИ и заполните выданный бланк заявления.

   В УФРС или МФЦ обращайтесь, если необходимо получить выписку со сведениями на имеющие у отдельного правобладателя объекты недвижимости с 05.08.

   1998 года, а за выпиской с данными до этого периода обращайтесь в БТИ.

   https://www.youtube.com/watch?v=qAY101PHjk4

   Физическим лицам при себе иметь паспорт, а юридическим еще и свидетельство о государственной регистрации компании, устав, учредительный договор. Если обращается доверенное лицо, то также иметь нотариально заверенную доверенность.

2. Оплатите государственную пошлину за предоставленную услугу в кассе, – от 500 р. для физических лиц и 1500 р. для юридических.
3. Далее сотрудник выдаст «расписку о принятии данных на обработку» и обозначит срок получения выписки. По закону срок получения данной выписки составляет до 5 рабочих дней, но обычно 1 — 3 рабочих дня.
4. В назначенный день заберите выписку, имея при себе расписку и паспорт.

Срок действия выписки — 30 дней со дня получения, но она на 100% верна лишь на момент выдачи.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 (499) 938-45-06 (Москва и обл.); 8 (812) 425-64-92 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-29-86 (все регионы РФ).

Способ №2 — через интернет-портал Росреестра (www.rosreestr.ru)

Ниже инструкция заказа выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на объекты недвижимости через интернет:

1. Перейдите по ссылке → https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_3.
2. На странице:
   1. Укажите вид выписки — «Выписку о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории» или «Выписку о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории за период» (выбрав, этот вариант также следует указать объект недвижимости и период дат, за который запрашиваются сведения).
   2. Выберите один или несколько регионов, по территории которых хотите запросить сведения об объектах недвижимости у того или иного лица. Либо выберите галочку “По всей территории РФ».
   3. Заполните данные о правообладателе. В нашем случае, правообладатель — это лицо, в выписке на которого будет указан
   4. Заполните паспортные сведения о правообладателе.
   5. Выберите способ предоставления выписки (получение бумажной версии выписки по почте или электронной версии на email) и адрес получения.
   6. Введите капчу и нажмите на “Перейти к сведению заявителе”.

   (нажмите на картинку для ее увеличения)

3. На странице укажите вид, категорию, ФИО заявителя и другие данные (в зависимости от категории и вида заявителя). Поставьте галочку в поле “Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр” и нажмите на “Перейти к прилагаемым к запросу документам”.
4. Кликнув на кнопку «Добавить», укажите прилагаемые документы (например, доверенность). Если их нет, то кликните по кнопке “Перейти к проверке данных”.
5. Кликните на кнопку «Добавить» и на открывшейся окошке укажите прилагаемые документы и их данные (например, доверенность). Если заказываете выписку на самого себя, то никаких дополнительных документов добавлять необязательно. По окончании нажмите на кнопку “Перейти к проверке данных”.
6. Далее перепроверьте свои данные и, если все верно, перейдите по кнопке “Подписать и отправить запрос”.
7. На странице будет указан номер запроса, который необходимо запомнить или записать.
8. Затем на указанный Вами email ящик придет электронное письмо с указанием кода платежа.
9. Перейдите по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status и на странице введите номер запроса, текст картинки и кликните на кнопку “Проверить”.
10. Ниже нажмите на ссылку “Укажите код платежа”. В появившейся окошке укажите код платежа, который был ранее прислан в электронном письме, и нажмите на кнопку “Перейти к оплате”.
11. Внизу выберите способ оплаты. Услуга получения выписки из ЕГРН стоит 500р. для физических лиц и 1500р. для юридических.
12. Оплатите услугу и в течение 5 рабочих дней (максимум) представят выписку из ЕГРН по выбранному ранее способу.

Видео:8.5. Ограниченные вещные праваСкачать

Где и как можно получить справку о наличии имущества

Справка о наличии у индивида или юрлица имущества подтверждает факт наличия или отсутствия недвижимости у конкретного субъекта. Такой документ может понадобиться при совершении каких-либо сделок с жильём или при получении государственных субсидий для решения жилищного вопроса.

Порядок получения справки

Вопросом, где получить справку об отсутствии недвижимости, задаются все, кто сталкивается с необходимостью осуществления юридически значимых действий с недвижимостью или потребностью в получении субсидий.

Учётом сведений о недвижимости занимается Росреестр и Бюро Технической Инвентаризации, поэтому за оформлением такой справки следует обращаться в территориальные подразделения этих госорганов. Причём в Росреестре предоставляются сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных после 1998 года.

Для выдачи справки о недвижимости, регистрация которой осуществлялась до 1998 года, следует обратиться в БТИ. Информация по объектам недвижимости, зарегистрированным на территории всей России, содержится в Едином Госреестре прав на недвижимое имущество и предоставляется заявителю при обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Так же за подобным документом можно обратиться в МФЦ или на интернет-порталы Госуслуг и Росреестра.

https://www.youtube.com/watch?v=F1jjBigjXIc

Справка с БТИ об отсутствии или наличии собственности может быть предоставлена как физическим, так и юридическим лицам, а также ИП и работникам судов, правоохранительных и других государственных органов. При этом работникам госструктур такие сведения могут быть предоставлены по официальному запросу.

Справка об отсутствии собственности предоставляется по заявлению, составленному в надлежащей форме. При этом лицу потребуется передать сотруднику принимающего госоргана следующий пакет документов:

• Внутренний паспорт гражданина или лица, действующего в интересах индивида по доверенности;
• Доверенность, заверенная у нотариуса. Этот документ предоставляется в случае, если от имени физлица за выпиской обращается его доверенное лицо;
• Свидетельство о рождении лица, не достигшего возраста совершеннолетия, необходимо подать родителю или опекуну/попечителю, действующего от лица и в интересах несовершеннолетнего;
• Свидетельство о регистрации брака (необходимо подавать гражданам, состоящим в браке);
• Свидетельство о праве на наследуемое имущество (подтверждает право собственности на жильё при получении его путём наследования);
• Квитанция об оплате госпошлины.

Все вышеперечисленные документы необходимо предоставить в принимающую организацию в оригинале.

Важно! Во избежание неприятных ситуаций следует сделать копию квитанции об оплате государственной пошлины.

Сведения, указывающиеся в бумаге об имеющемся в собственности недвижимом имуществе.

Справка из БТИ о наличии имущества или его отсутствии установленного вида заполняется на специальном бланке. Она должна быть заверена подписью ответственного лица и печатью выдавшего органа. Следует проверить получаемый документ об отсутствии недвижимости в собственности на содержание следующих сведений:

• Информация о лице, на имя которого делается справка о наличии или отсутствии собственности. Эти сведения включают в себя идентификационный номер, ФИО и дату рождения;
• Отметка об отсутствии жилья, являющегося собственностью заявителя;
• Если недвижимость в собственности индивида имеется, то документ должен содержать информацию о его местонахождении, адрес, сведения о способе приобретения его в собственность, кадастровый номер.

В выданной справке из БТИ о наличии собственности будет стоять отметка только о недвижимом имуществе, находящемся в границах территориальной принадлежности выдавшего органа, поскольку в каждом отделе БТИ проводится инвентаризация и технический учёт объектов недвижимости лишь в своём регионе.

Способы оформления документа, его стоимость и сроки оформления

Оформление справки БТИ происходит лично либо по почте. Если необходимо получить её заказным письмом следует уведомить об этом принимающий заявления орган заранее. В таком случае направляется запрос в БТИ, содержащий заявку и копии всех необходимых бумаг.

При заказе выписки в Росреестре через интернет-портал или сайт госуслуг документ предоставляется гражданину лишь в ознакомительных целях.

А для предоставления в государственные органы или другие организации он нецелесообразен, поскольку информация, взятая таким способом не удостоверена печатью и подписью ответственного лица.

Заказа через интернет-порталы такой выписки непосредственно из БТИ не предусмотрено, подобным способом получить сведения можно только у Росреестра.

Сколько стоит справка из БТИ об отсутствии либо наличии у лица объектов недвижимости можно узнать при обращении в принимающие заявления органы, как правило, её стоимость (госпошлина) составляет 200 рублей для физических лиц. Размер госпошлины может меняться в зависимости от региона обращения.

Где и как можно получить справку о наличии имущества Ссылка на основную публикацию

Видео:Регистрация права собственности в МФЦ: плюсы и минусыСкачать

Получение справки с БТИ о наличии собственности

При заключении сделок с недвижимостью нельзя обойтись без такого документа, как справка с БТИ о наличии собственности. Занимается выдачей этого документа бюро технической инвентаризации, которое расположено по месту жительства. Только следует учитывать, что местный орган может предоставить информацию только в пределах своего ведомства.

Об организации

БТИ – госструктура, выполняющая техучет недвижимого имущества. Сейчас действует 83 филиала, свыше 1000 отделений по стране. Учет осуществляется автоматизировано, благодаря чему производится быстрый обмен информацией между учреждениями, которые ведут кадастровый учет и техинвентаризацию.

В БТИ есть сведения о:

• домах;
• квартирах;
• земельных участках.

Организация обеспечивает бесперебойную работу системы госрегистрации, сбор информации об объектах. В ней есть сведения о жилых и жилых помещениях. Поиск информации происходит и в архивах БТИ.

Для чего необходима бумага?

БТИ считается представительством Росреестра. Выдаваемые бумаги подтверждают наличие или отсутствие недвижимости у конкретного лица. Причем имущество должно быть оформлено в собственности. Получение информации об объекте можно получить в любых регионах страны из общегосударственного кадастра. Региональный орган предоставляет сведения только по своему региону.

https://www.youtube.com/watch?v=zCM5EBJ-YY4

Документ предоставляется заявителю, даже если отсутствует собственность. Справка БТИ – бумага единого вида, где указывается о законном владении имуществом. Документ предоставляет строгую отчетность, поэтому ее оформляют для проведения законных сделок.

Бумага о наличии жилья нужна для:

• оформления приватизации;
• приобретения ипотеки;
• получения субсидии;
• совершения других сделок.

Документ о наличии недвижимости может иметь разный срок действия, все зависит от назначения. Этот период бывает от 1 года до 5 лет. У технического паспорта нет ограничений по срокам действия.

Кто может получить?

По закону, справка из БТИ о наличии недвижимости предоставляется следующим заявителям:

• физические лица;
• предприниматели и юридические лица;
• госорганам.

В последнем случае предоставление бумаги возможно только по законодательным полномочиям.

документа

Документ с БТИ о наличии имущества составляется на особом бланке. Потом его подписывает регистратор и наносит печать. В бланке находятся важные сведения:

• информация о заявителе;
• если нет имущества, то заносится этот факт;
• объекты указываются с обозначением адресов, кадастровых номеров.

Образец

Правительство Москвы

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

Адрес, телефон, реквизиты                                         Электронная почта

Номер документа и дата

Справка

На основании запроса сообщаем, что в Департаменте имеется следующая информация о зарегистрированных объектах:

Справка выдана для предъявления по месту требования.

Директор                                                                           Исполнитель

Формы справок

БТИ занимается учетом и обработкой информации по недвижимости на вверенном участке. Специалисты обязаны по заявке выдавать гражданам различные справки и документы. К самым востребованным бумагам относят технический паспорт и экспликация.

Техпаспорт включает характеристики недвижимости. Без этой бумаги невозможно выполнить сделки с собственностью. Экспликация представляет собой поэтажный план здания, в котором есть характеристика объекта. Помимо этой документации, БТИ представляет и другие справки:

• об инвентаризационной стоимости;
• о регистрации;
• план земли;
• выписки из техпаспорта.

Перед совершением сделки относительно отчуждения права собственности надо обратиться в БТИ, убедившись в «чистоте» недвижимости. Техпаспорт содержит информацию о площади, количестве комнат. В нем могут быть и дополнительные данные:

• о БТИ, дата предоставления информации;
• номер, сведения о долях;
• подробное описание;
• список приложенных документов.

Если собственник имеет техпаспорт, то это подтверждает, что объект соответствует законодательству. Получается, что у него нет обременения, а если перепланировка сделана, но согласована по закону.

Чтобы получить справку, надо обратиться в следующие организации:

• БТИ, если недвижимость зарегистрирована до 1998 года;
• Росреестр, когда объект зарегистрирован с 1998 года.

Справка об отсутствии собственности может потребоваться для приватизации недвижимости, которая числилась по договору соцнайма. Также бумага необходима при определении места жительства ребенка, если его родители развелись. Справка позволяет поставить семью на учет по поводу улучшения условий проживания. Ее заказывают для получения субсидии от государства и прочих целей.

Справка о наличии имущества предъявляется суду при разводе супругов, а также банкам для подтверждения, что клиент может предоставить залог. Бумага выдается по требованию работника соцслужбы, чтобы подтвердить необходимость улучшения жилищных условий.

Чтобы совершить куплю-продажу, необходим техпаспорт. Бумага служит подтверждением, что объект является юридически «чистым». В ней находятся характеристики недвижимости, а также сведения об обременении. Новый техпаспорт будет служить подтверждением того, что квартира все оформлено законно.

https://www.youtube.com/watch?v=AZ9tcx6zPXA

Хоть техпаспорт не является обязательным при продаже квартиры, все же покупатель может поинтересоваться о ее состоянии. Поэтому продавцу желательно предварительно заказать бумагу, чтобы не затормаживать сделку.

Порядок получения

Для получения справки с БТИ о наличии собственности нужно подготовить список документов:

• паспорт;
• доверенность, если процедура будет оформляться доверенным лицом;
• свидетельство о браке;
• свидетельство о рождении детей;
• право наследования;
• квитанция об оплате услуг бюро.

Этот перечень документов предоставляется в оригиналах с копиями. Получить бумагу можно по почте. Только в этом случае нужно написать письменный запрос с приложением копий. Получить бумагу о наличии недвижимости может заявитель или его представитель. По закону запрещено предоставлять сведения другим гражданам, юридическим лицам. Заявителю выдается информация только о его объекте.

Время изготовления бумаги индивидуально, все зависит от вида документа. На это может уйти 5 дней или месяц. Если недвижимость по площади большая, то на оформление уйдет много времени. При быстром изготовлении цена на бумагу увеличивается.

Обращение в МФЦ

Документ о наличии дома или квартиры можно получить в МФЦ. Такие организации не так давно работают на территории России, но уже стали востребованными. У граждан есть возможность в одном здании воспользоваться разными услугами по оформлению документов.

https://www.youtube.com/watch?v=ZsxTs6ZoWig

К преимуществам МФЦ относят быстрое обслуживание, экономию времени, из-за чего в учреждение обращаются по разным вопросам. Только таких организаций нет во многих глубинках, поэтому людям нужно обращаться в БТИ или на почту.

Заказ через Госуслуги

С помощью сайта Государственных услуг есть возможность заказать справки. Там можно оставить заявку на оформление техпаспорта, поэтажного плана, документа об адресе недвижимости и справки об инвентаризации. Недостатком обращения через интернет является то, что обработка заявки начинается после оплаты пошлины.

Сначала надо зарегистрироваться на сайте, если еще нет личного кабинета. Потом отыскать свой город. Если его нет в перечне, то это означает, что такой услуги нет в своем городе.

Придется обращаться в само учреждение. Если же такая услуга есть, то в заявке надо указать личные данные и контактную информацию. После этого надо оплатить госпошлину.

Получение бумаги через интернет значительно упрощает всю процедуру.

Затраты

Услуги предоставления бумаги не бесплатны. Стоимость справки может отличаться в зависимости от места нахождения. Точную цену могут назвать в самом учреждении. Сколько стоит справка примерно? Средняя цена составляет 1000 рублей. Дополнительные справки для каждого заявителя будут стоить еще плюс 200 рублей.

В каждой организации устанавливаются прейскуранты на основе местных условий. Некоторые справки оформляются бесплатно. Оплата выполняется через кассу, в банках, терминалах и на почте.

Нюансы получения

Если документ нужен наследнику, то для его получения надо предоставить свидетельство об этом праве, выданное нотариусом. В справке фиксируется вся собственность, и она не делится на несколько бумаг. В ней обозначается адрес расположения недвижимости, метод его получения, номер и дата договора.

При отправлении заявки почтой ее надо заверить у нотариуса. Только тогда она будет иметь законную силу. После рассмотрения заявки ответ будет прислан на указанный адрес.

💡 Видео

Почему отменили свидетельство о государственной регистрации права?Скачать

Понятие недвижимого имущества – Роман БевзенкоСкачать

8.3. Прекращение права собственностиСкачать

Что будет, если не переоформить старые документы на недвижимость: разъяснения от РосреестраСкачать

Что в выписке ЕГРН должно насторожить собственника недвижимостиСкачать

Что должно насторожить в выписке из ЕГРН? | Понятие и виды выписок из ЕГРНСкачать

8.4. Виды права собственностиСкачать

Собираетесь покупать ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК? А вы знаете, что необходимо проверить перед покупкой?Скачать

Понятие недвижимости. Курс «Защита прав на недвижимое имущество». Роман Бевзенко.Скачать

Признание договора купли-продажи недействительнымСкачать

Приобретательная давность. Приобретение права собственности по сроку владенияСкачать

Приватизация гаража, есть ли смысл? оформление права собственности, гаражная амнистияСкачать

Пять случаев, когда у собственника могут отобрать его земельный участокСкачать

Справка по определению адреса недвижимостиСкачать